ルネ・ヒルトップフラッツ

  • 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘一丁目

  • 山陽本線 / 垂水駅 徒歩32分

  • 2009年築 / 10階建 / 99戸 / RC造

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価格偏差値

62.9
非常に割安

推定相場価格より13.6%割安

販価
2,680万円
25.6万円/㎡
相場
3,103万円
29.6万円/㎡
2,118
2,774
3,431
4,087
AI査定結果
推定相場価格
3,103万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,774万円〜3,431万円
26.5万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ルネ・ヒルトップフラッツ
2,680万円（25.6万円/㎡）/ 2階 / 104.77㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は28.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/102,680万円25.6万円2階 104.77㎡ 4LDK南西
2026/03/182,380万円30.2万円2階 78.79㎡ 3LDK東
2026/02/032,780万円26.5万円2階 104.77㎡ 4LDK南西
2026/01/252,480万円31.5万円2階 78.79㎡ 3LDK東
2026/01/232,880万円27.5万円2階 104.77㎡ 4LDK南西
2025/11/032,980万円28.4万円2階 104.77㎡ 4LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は20.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/10
ルネ・ヒルトップフラッツ
神戸市垂水区潮見が丘一丁目
垂水駅32分 2,680万円25.6万円104.77㎡4LDK2階 / 10階建 南西2009年99戸RC
2025/03/16ブランズ名谷
神戸市垂水区名谷町
垂水駅41分 1,680万円20.6万円81.45㎡4LDK2階 / 9階建 東2008年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で68.9%上昇、神戸市垂水区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は神戸市垂水区の平均と比較してNaN%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
108.4万円/㎡
前年比+68.9%
神戸市垂水区
--万円/㎡
前年比--
兵庫県
神戸市垂水区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルネ・ヒルトップフラッツ
所在地兵庫県神戸市垂水区潮見が丘一丁目
交通山陽本線垂水駅徒歩32分
築年月2009年
階数10階建
総戸数99戸
建物構造RC
土地権利所有権

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